スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

自販機収支報告

ほのぼの🐮田舎暮らし田舎家主むーん×2でございます。🌝
更新が滞りガチですね…((;´Д`lll)
業者リーマンの今年分のノルマのメドやら、昨年末購入した集合物件のリフォーム・管理会社様との打ち合わせ…諸々でなんやかんやなんですよね。

ま!所詮泣き言なんで…目先を変えみまして、久しぶりに激築古戸建物件競売に参加してみよかと…。

さて毎回恒例!押してくれなきゃ月🌝にかわって激八つ当たり。👇ポチッ🐶といただきましたら、嬉しゅうございます。

不動産投資ランキングへ

では本文。(=゚ω゚)ノいきや~す。

毎月恒例のショートカットネタ❗️マニアごのみ、小銭を定期的にちゃりんちゃりん稼ごうぜ!自動販売機ネタでございます。(フルオペです。)

さて、12月分の収支報告させていただきます。

さあ❗️発表だ❗️ヽ(´o`;どやぁ
12月自動販売機収支報告
初号機売上金額¥35,620に対して¥7,124(販売手数料)
+
2 弐号機売上金額¥41,310に対して¥8,262(販売手数料) -電気代=¥9,386(純利益)

目指せ¥20,000(純利益)/月ですので、12月売り上げ金額・利益は惨憺たる結果…((;´Д`lll)しょぼぼ~ん。
おそらく設置後、認知度が高まり売り上げが軌道に乗ってからの、ワースト販売金額ぽいのよネε-(´Д` )

わたくし毎月、好・不調理由を考察してまいりましたがね…。

ついに…イマサラなんですが…悟りましたね…。

ま❗️冬場はこんなもんなです( *`ω´)キッパリ❗️

ちなみに試験的に設置したガチャガチャも現在未だ戦線投入はしておりませんので、今月の売り上げもナッシング❗️

ところで…私事なんですが…わたくしのブログ仲間の更新頻度が落ちてる様な…。
ごらぁぁ💢(´・Д・)」そこのお二人さんジェットストリームアタック打てなくなるから…

ちゃんと更新しなさいヨ♪(´ε` )ぷぷ




近況
テメェ~そろそろ不動産ネタを更新しろよ(´・Д・)」💢って言われそうな空気感。
追伸マジ( *`ω´)v絶賛相互リンク・コメントお願い中でございます。

不動産投資ランキングへ

スポンサーサイト

拝み屋見参!改訂版

ま!ま?そうイイながら〜更新したりする訳ですけどネ♪(´ε` )不定期ですケドネ…。

ほのぼの🐮田舎暮らし田舎家主むーん×2でございます。🌝
先日購入した物件の鉄扉の色悩んでますが、今回若干攻めてみましてモスグリーンにしてみました。♪(´ε` )どなんだろ~。

さて毎回恒例!押してくれなきゃ月🌝にかわって激八つ当たり。👇ポチッ🐶といただきましたら、嬉しゅうございます。

不動産投資ランキングへ

では本文。(=゚ω゚)ノいきや~す。

本日はそろそろ違法駐車ネタ・地獄物件ネタにも、わたくし飽きてまいりましたので、業種仲間の戸建競売話しでも書いてみます。

以前にも書きましたが、築古競売戸建てはわたくしも数軒落札致しまして、一応購入後それなりに回させていただいています。振り返りますと、この不動産投資を行う為に、わたくし、なりかしら特別な勉強をした訳ではなく、周囲にこの分野に詳しい業者仲間がいたのが幸い致しました。運が良かったといいますかね、なんとかなってますのも業者仲間のおかげですネ。@地区限定運用なので業者仲間の情報・経験・アドバイスでそれなりにこなせちぁたりしたりしちゃてる側面もあるでしょうか…。(-。-;うん

ま!しかし、こういった業者仲間の情報・経験・アドバイスは無償ではなく当然対価が伴います。どんなんなのかと申しますと、やはり一番大きいのはお互いの情報網に引っ掛ってきた、自分トコ守備範囲外のお客様・仕事を互いに紹介し合う事です。(誤解のないように…付け加えるとわたくしの業者仲間は良心的ですよ。)
こうする事により、定期的に仕事が入ってきますので、当然ながらこういった横の繋がりは仕事を切らさない上でも結構重要なワケです。

あとオマケなのが、リフォームのお手伝いなんかで、勉強?無料人夫の労働力でキックバックさせていただく場合もございます。ちとシンドイですが、それ以上にお世話になっておりますし、ま❗️安いもんです。更にプラス、勉強になりますしね。

前置きが長くなりましたが、本日はこのお取り引き先・日頃よりお世話になっております不動産会社様が、落札した築古競売戸建の残置物処理のお手伝いにいった時の話。不動産戸建て物件落札後、残置物がかな〜りあるのでいつものお約束でロデ〜ムって呼びだされた業者リーマンなあたくし…。

は❗️お呼びでご主人様❗️
呼ばれ飛び出てバビ〜バビ〜ル♪

物件に到着致します〜これがなかなか激パンチの効いた物件です。ま!この方達ならなんとでも再生させるんでしょうけどネ。しかし、リフォーム前の残置物の撤去、正直結構ダルいです。(-。-;ボソ
普通に家族で生活してたら当然ながら荷物はあるもの、今回の物件も結構な残置物が残されておりまして、5人程で手分け致しまして片付けていきます。

人数もいますのでテンポ良く残置物は消えていきます。このかたしていっている時にわたしたちの間でよくある…あるあるネタが、精神的パンチ部屋なんかが後回しにされ、最後に残っちゃうパターン。

どんな箇所が精神的パンチ効いてるかといいますと…仏間・仏壇・位牌・故人の写真・神棚・庭にある墓・祠・塚等々です。具体的にその片付けた後、なんかあるワケじゃないんでしょ~けど、運気も落ちそうだし、みんな出来ればあんま触りたくないもんです。まさに触らぬ神に祟りなし(-。-;うん

ま!なかには、家に霊をお持ち帰り、肩が重くなっただの、ネタで言う方もいらっしゃいますが、あくまでネタでしょう~いやホントネタなはずです。((((;゚Д゚)))))))ガクガク

そんな調子なんで今回も残っちゃいましたネ…ε-(´Д` )ゲソッ…やつが…。

そう仏壇がネ。(-。-;うん

みんなで今度は誰の順番なんだ!って感じで目線が交錯します…。あ!今わたくしにも目線がきましたね…すぐに目線を外して下を向くあたくし…。

こんな時は彼を呼びましょう!
先生!先生❗️
わたくし達のこんなややこしい物・仏?をかたすカリスマ!拝み屋の彼を⁉︎

そうこの方わたくしが呼ばれました、不動産会社の社員様でございます。通称・拝み屋と呼ばれております。

何故この通称かと申しますと…先生…一切躊躇がないんです。∑(゚Д゚)
仏壇?=木製の物体。
塚?=石の物体。
って感じの認識しかないので、ハンパなく撤去にホント、ためらいがないんです。

今回もみんなが避けておりました仏壇を容赦なくバキバキと撤去、庭に無造作に放り投げます。そう…砲丸投げのかの有名選手の様な雄叫びで放り投げてます。更にそのままではかさばるので、先生容赦なく仏壇にヤクザキック❗️細かく適度な大きさに破壊していきます。ホント躊躇の素振りが微塵のカケラもございやせん。Σ(゚д゚lll)ゲゲッ

一度いろんな意味で怖くないスカ?運気が下がるとかとか…ってわたくし聞い事がございますが…その回答は。

ん❓所詮木か石でしょ〜関係ないヨ(≧∇≦)ぎゃははは。

(;゜0゜)すんげえヨあんた❗️わたしには到底その境地・悟りは開けないス。なんかやっぱ色々と恐いすから。




近況
ん〜ながいワリになんかイマイチなネタかな…。
追伸マジ( *`ω´)v絶賛相互リンク・コメントお願い中でございます。

不動産投資ランキングへ

違法駐車お仕置き(番外編4)

ほのぼの🐮田舎暮らし田舎家主むーん×2でございます。🌝
先日管理会社様から赤紙(退去連絡)が入ったんですがε-(´Д` )、数日後に当該空室に入居の申し込みが入りました。ナイスリカバリー管理会社様❗️
ついでに今回違法駐車されている駐車枠も契約したいとの事です。ふむ❗️新契約者様にご迷惑掛ける訳にはまいりませんので、今回キッチリかっちりかたつけてやりますよん( *`ω´)キリッ

さて毎回恒例!押してくれなきゃ月🌝にかわって激八つ当たり。👇ポチッ🐶といただきましたら、嬉しゅうございます。

不動産投資ランキングへ

では本文。(=゚ω゚)ノいきや~す。

違法駐車車両が出られないように🚙🚗ビタッ付けし、やっと現れたオバちゃん二人組。すいませんって謝罪はありましたがね……。

ほうほう(´・Д・)」💢で?それだけなんですか?あなた達!

このオバちゃん二人組、わたくしみょうに見覚えがございます。そう当方物件全てと隣地戸建てに当該違法駐車ご存知ないですかと、ピンポン訪問した際、最初に訪問した隣地戸建てのオバちゃん達です。

その時はアカデミー主演女優賞ものの演技で、わたし全く知りませんザマスってしらばっくれっておりました。

どうせわたしがスグ諦めて立ち去るだろうから、謝罪も面倒だし、あとから悠々クルマを出すつもりだったんでしょうネ〜。しかしわたくしがクルマベタ付けして一向に動かないので、渋々出てきた模様。

あの〜すいませんクルマ動かしていただけませんか?って言きます。

ふむ…ふむ…。(♯`∧´)/💢

とりあえず、是非これを大声で言ってみましょう。Lesson!

どうも初めまして❗️初めまして❗️💢
目を逸らすオバちゃん達…。そりゃ〜そうでしょ〜ほんの数時間前に会ってアカデミー主演女優賞ものの大嘘をわたくしにぶっこいてくれてますからネ♪(´ε` )ぷぷ。でわ本題に入ります。

ここは現在確かに空き駐車枠ですが、わたしが作業の為停めますし、またいつ契約枠になるかもしれませんので、二度と違法駐車しないように厳重注意します。💢

それともオバちゃんがここ借りてくれるんですかね〜(♯`∧´)💢って再び大声で言ってみます。目を逸らすオバちゃん達。その後はすいませんすいませんのひたすら謝罪。

とりあえず最後にもう一大声!
夜中まで待たなくてよかったですわ〜。最初に声掛けてくれた時に素直に言ってくれたらよかったんですけどね〜。(´・Д・)」💢目を逸らしひたすら謝罪するオバちゃん達…。

今回はお隣さんと言う事で、これでお仕置きだべさわ…終了。違反金の請求も致しません。こちらも入居者様が今後なにかしらの、迷惑を掛ける場合も考えられるかもしれませんしね。後々の事を考えますと貸しを作っておいた方が良いと判断致しました。それに今回、わたくしのクレージーな印象が強いでしょうから、二度と違法駐車もしないでしょう。

今回も地味な決着申し訳ないε-(´ε` )でもこんな感じでわたくしほのぼのやっておりやす。




近況
さてさて…違法駐車ネタも飽きてきたし…次なに書こうかしら。
追伸マジ( *`ω´)v絶賛相互リンク・コメントお願い中でございます。

不動産投資ランキングへ

違法駐車お仕置き(番外編3)

ほのぼの🐮田舎暮らし田舎家主むーん×2でございます。🌝
仕事始めの第1週目週末と相成りました本日いかがお過ごしでしょうか。わたくしイキナリの出張で、フルスロットル馬車馬リーマン生活でございます。また、並行致しまして昨年末購入致しました集合物件のリフォームの見積もり・打ち合わせもさせていただいた第1週目でした。

さて毎回恒例!押してくれなきゃ月🌝にかわって激八つ当たり。👇ポチッ🐶といただきましたら、嬉しゅうございます。

不動産投資ランキングへ

では本文。(=゚ω゚)ノいきや~す。

違法駐車車両が出られないように🚙🚗びったりロックオン!わたくしのクルマをビタ付けし違法駐車車両を逃げられない様に致しまして、車中にて長期戦・持久戦の構えをみせる、ワルふざけ家主ことわたくし。

ココロの中では夜中までまってやるゾ(´・Д・)」💢って怒りと、帰ってきた違法駐車やろー?オバちゃん?がどんな顔するかの好奇心が混在した、みょ〜な気分♪(´ε` )ププ

さて…皆様の不動産ブログをネットサーフィン&チューブランディングして、はや数時間…。そろそろ若干あたりが暗くなってきました。我ながらおバカな事してんな〜と思い出してきた頃、わたくしの持久要塞クルマをノックする音がします…。

ほうほう……。

テメェやっと帰ってきやがったか(´・Д・)」💢待たせやがって!コッチはネットサーフィンし過ぎて目が〜目が〜って目がチカチカムスカ状態。

クルマから出ますと、並んで立ってるオバちゃん二人。やけに恐縮して突っ立ってます。あの〜すいませんクルマ出したいんですが…。って小声で言ってくるオバちゃん。

ほうほう(´・Д・)」💢で?それだけなんですか?あなた達!

違法駐車にも怒ってるんですが、わたくしの怒り💢メラゾーマに更に油をなみなみと注ぐ理由が、このオバちゃん二人にはありました…。






近況
早出なんで……ごめんなさい、すいません、更新短くて…今週末には再度更新致しまして、このネタ決着つけますんで(>人<;)お許しあれ。
追伸マジ( *`ω´)v絶賛相互リンク・コメントお願い中でございます。

不動産投資ランキングへ

違法駐車お仕置き(番外編2)

ほのぼの🐮田舎暮らし田舎家主むーん×2でございます。🌝
皆様仕事始めいかがだったでしょうか?ノルマを持つ業者リーマンと致しましては、ある意味1年間で一番憂鬱な日なのかもしれません。何故なら積み上げてきた営業成績が、ゼロとなり、また1から積み上げていかなければならない最初の日ですからネε-(´Д` )ふ〜

さて毎回恒例!押してくれなきゃ月🌝にかわって激八つ当たり。👇ポチッ🐶といただきましたら、嬉しゅうございます。

不動産投資ランキングへ

では本文。(=゚ω゚)ノいきや~す。

違法駐車車両が出られないように🚙🚗ピッタ……わたくしのクルマをビタ付けし逃げられない様に致しまて、当方物件全てと隣地戸建てをピンポン訪問致します。

前回の違法駐車ネタの時にも、ご紹介致しましたが、当方物件全てと隣地戸建てをピンポン訪問時、テメェが該当者じゃね~だろうなって(´・Д・)」💢口が裂けても申しません。(´Д` )ホントわたくし困ってるんですよ…お心当たりごさいませんか?って、そう…まるで捨てられた仔犬の様な感じで訪問していきます。

コツはクーン・クーンとなく感じだ❗️雨で濡れてたらなおイイぞ。♪(´ε` )ププ

当方物件全てと隣地戸建て全てを訪問致しまして、お心当たりございませんかと質問致しましたが、残念ながら該当者ナシ。ふーむ。

仕方ねぇ〜な〜。ベストは尽くしたし、空き駐車枠だし明日まで様子みるしかね〜か…







やっぱユルさね〜。ギラッ❗️

様子見な訳あるかいな❗️ふざけんなよ〜(´・Д・)」ユルさね〜からな〜💢これじゃブログのオチにもなんね〜じゃね〜かよ❗️

と言うコトでこの時点で午後2~3時辺り、駐車車両にビタ付け致しました、わたくしのクルマの車中にて待機致します。(´・Д・)」💢持久戦突入ですよ。このままビタ付けしてたら〜どうなるんだろう♪(´ε` )ププ

何故そんなに執念燃やすかって?






なぜなら暇だからです❗️ってのは冗談で(ま!その日は時間もありましたがネ)違法駐車車両の車内の感じから、何処かに訪問してきたオバちゃんな気が致しましたんで、どうせ数時間で帰る気がしたんですよね。

追加の建前・理由を挙げれば、今回注意しなければ再び違法駐車されかねませんし、その場合、今後契約駐車になった方からクレーム原因になります。それに違法駐車に対してクルマビタ付けして、数時間も待つクレージーな家主と分かれば、二度と違法駐車しないでしょう。

ホンネはクルマビタ付けして、帰ってきた違法駐車やろーがどんな顔するか楽しみだからデス。♪(´ε` )ププ断言しますが、クルマ取りにきた違法駐車やろーもしくはオバちゃん?がわたくし・クレージー家主の行動を目にした時、スグにはゴメンなさいとはいいません!おそらくわたしがある一定の時間で諦めて帰るまで、近くで時間を潰すでしょうね〜それを数度繰り返します。一向にクルマのビタ付けをやめないクレージー家主。(わたくしのコトね)そうでしょうね〜何故ならわたくしこの時点で夜中までまってやるゾ(´・Д・)」💢って思ってますから。♪(´ε` )ププ

さてどうなるんでしょうかネ〜。さて車中で定期購読してます、英字新聞でも見て時間潰しましょうかね〜。!(◎_◎;)




近況
……ウソです。英字新聞じゃなくて、皆様の不動産ブログを見て時間潰しておりました。♪(´ε` )てへぺろ
追伸マジ( *`ω´)v絶賛相互リンク・コメントお願い中でございます。

不動産投資ランキングへ

違法駐車お仕置き(番外編)

ほのぼの🐮田舎暮らし田舎家主むーん×2でございます。🌝

皆様明けましておめでとうございます。🌄

本年も当方拙いブログではございますが、お付き合いいただきましたら、幸いです。寿🌅寿


さて毎回恒例!押してくれなきゃ月🌝にかわって激八つ当たり。👇ポチッ🐶といただきましたら、嬉しゅうございます。

不動産投資ランキングへ

新年の挨拶だけだと思ってたそこのあなた!本日は意表を突いて内容更新❗️
ちなみに前回まで書いていました地獄物件シリーズは中締めと致しました。マジ飽きてきましたので。次回タイトル予定「地獄物件と霊」(仮)気分がのったらまた続き書いてみますね。♪(´ε` )てへ。
と言うことで本日は違法駐車番外編を書いてみます。

では本文。(=゚ω゚)ノいきや~す。

わたくしの駐車場(今回はわたくし所有・猫の額面積)でのまたまた違法駐車の話。いつもの様にわたし定期清掃の為、所有物件を訪れまして、残念ながら当時契約されていない空いてる駐車スペースに駐車しようとしますと…ん?あれ?見慣れない軽の車が当該駐車スペースに止まっているじゃあ〜りませんか∑(゚Д゚)

(´・Д・)」てめぇまた違法駐車だと💢叩切ってやる❗️市中引き回しの上、打ち首獄門だぁ💢って感じでわたくしの短い導火線・瞬間湯沸器製の怒りがこみ上げてきますが…。入居者様の来客かもしれませんしネ。(-。-;ここは少し様子見です。

とりあえず、別の場所にわたくしの車を駐車致しまして、主目的の物件清掃を2時間程行います。うんうん我ながら美しく清掃された当方物件を眺めていますと、なんだか心が洗われますよ。2時間程前の違法駐車なんかで怒っていたなんて、なんて心が狭いんでしょ〜あたくし。(。-_-。)

撤収の為、掃除用具を片付け駐車場に向かいますと、今だ違法駐車されてますね…。汝ひとの罪を許しなさい…清掃にて洗われた心がうったえかけてきます。(°_°)ウンウン






ドカーン❗️
ぶち💢ってか許せるわけネ~じゃネ~カョ(´・Д・)」💢ふざけんじゃないわよ❗️


こっちゃああ〜わざわざ遠い所に駐車して重い掃除用具運んでんだぎゃあ💢

さてさて、こちらもお掃除・お片付けの時間ですな(♯`∧´)💢ムッカむかむか❗️

とりあえず、クルマの中をチェック。おもむろにドアレバーを開かないか…ガチャガチャガチャガチャ(真似しちゃダメだよ)…当然ながらしっかり施錠されておりまして、開きませんね。
フロントガラスから車中をチェック…ウンウン車中のこの感じ・荷物・ディスプレイだとどこぞのおばちゃんが乗ってきた車の様です。

入居者様のお母様か、近所のおばちゃんかはたまたその友人か?とりあえず当方物件全てと隣地戸建てをピンポン訪問致します。

あ❗️その前に(´・Д・)」💢逃げられない様わたくしの車をベタ付け致しまして、違法駐車車両が出られないように致しましょう。🚙🚗ピッタ

よ・ろ・こ・ん・で・く・れ・る・か・し・ら・|( ̄3 ̄)|💓ぶちゅ〜。




近況
いかん❗️こんな事ばっか書いてたら、わたくしの好感度が下がってしまうではないか⁉︎……下がる程ないか好感度♪(´ε` )てへぺろ。
追伸マジ( *`ω´)v絶賛相互リンク・コメントお願い中でございます。

不動産投資ランキングへ

プロフィール

むーん×2

Author:むーん×2
四国の田舎で不動産投資をほのぼのと展開中。本業はオーナー様・不動産屋様に影ながら、お仕え致しておりますロデムな業者リーマン。たまに影だから、業者ならではの毒を吐きます。
田舎でなにが悪い!!人口減なんか気にしない!オラここで不動産投資する( *`ω´)キリッ

最新記事
最新コメント
最新トラックバック
月別アーカイブ
カテゴリ
検索フォーム
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QR
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。