スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

不動産購入資金獲得方法検証①-3

 おはようございます田舎暮らしの田舎家主むーん×2です。新物件購入の為、現在日本政策金融公庫様に融資依頼をさせていただいております。融資許可おりたらいいな
 
 
不動産投資 ブログランキングへ
 皆様の応援ポチりんこ何卒宜しくお願い致します

 さて、前回の続きでございます。自動販売機設置予定2ヶ所の販売予測数量が出ましたので、肝心の販売手数料の交渉に入らせていただきました。

今回は地域特性を検証した結果¥100販売でないと販売本数が落ちそうなので¥100販売にて導入させていただく事と致しました。


A社様/B社様定価販売の場合の販売手数料25%=¥120の場合¥30の収入です。しかし¥100販売の場合値引き分の¥20はこちらの負担となる為、¥10/1本辺の収入となります。

 *第1ポイント販売予測数量月間800~1000本の場合(平均900本と試算)
  (900本×10円)-3,000(電気代)=¥6,000/月

 
 *第2ポイント販売予測数量月間400~600本の場合(平均500本と試算)
  (500本×10円)-3,000(電気代)=¥2,000/月

月間収入¥8,000


C社様100円販売のみです。販売手数料20%=¥100の場合¥20の収入です。¥20/1本辺の収入となります。
 
 *第1ポイント販売予測数量月間800~1000本の場合(平均900本と試算)

  (900本×20円)-3,000(電気代)=¥15,000/月
 
 
 *第2ポイント販売予測数量月間400~600本の場合(平均500本と試算)
  (500本×20円)-3,000(電気代)=¥7,000/月

月間収入¥22,000


 はい!採用!!ということで、C社様と契約に相成りました。(フルオペレーションです。)


 ん~~会社変わればこんなに収入シュミレーション変わるのね~~
本月中には設置・稼働と相成ります。


本当に稼げるのか!?それとも電気代さえも償却できないのか!?稼動後も報告させていただきますね

立地が良ければ稼げそうですので、空きスペースがあれば検討されればいかがでしょう。

また賃貸戸建購入の際、本体の利回りも当然重要ですが、自動販売機もセットで収益UPを図るのも一つの手段かとも思いました。(立地にもよりますが)

月間賃料¥50,000で貸して自動販売機を設置で¥5,000収入を上げれば有効な収益改善となります。

また現在不動産購入資金を貯められている方も実家や所有家でスペースがあれば、条件が合えば多少なりとも収入をあげられるかもしれません。

単月では少しの収入かもしれませんが、、、月日が経てば馬鹿にできません。少しでも自己資金を増やして収益物件の購入速度をあげる方法になれば嬉しいですね



近況

世間は3連休、お休みでない方もいらしゃるかもしれませんが、良い休日をお過ごし下さい。私も家族をともなってどこかイベントいこうかな~


不動産投資 ブログランキングへ

スポンサーサイト

コメントの投稿

非公開コメント

プロフィール

むーん×2

Author:むーん×2
四国の田舎で不動産投資をほのぼのと展開中。本業はオーナー様・不動産屋様に影ながら、お仕え致しておりますロデムな業者リーマン。たまに影だから、業者ならではの毒を吐きます。
田舎でなにが悪い!!人口減なんか気にしない!オラここで不動産投資する( *`ω´)キリッ

最新記事
最新コメント
最新トラックバック
月別アーカイブ
カテゴリ
検索フォーム
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QR
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。