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違法駐車お仕置きよ2

ほのぼの🐮田舎暮らし田舎家主むーん×2でございます。🌝
本日は…メリークリスマス♪───O(≧∇≦)O────♪
朝起きますと、子供達がサンタさんからのプレゼントに大はしゃぎです。わたくしもサンタさんからのプレゼントに大はしゃぎ…。朝起きると枕元に激安RC物件が置いてありましたので、実印押しときましたよ。親子揃って大はしゃぎ中♪(´ε` )ぷぷ。
あ❗️すいません…分かりにネタで…。この度、おかげさまでわたくし物件買い増し出来ました。( *`ω´)/キリッ

さて毎回恒例!押してくれなきゃ月🌝にかわって激八つ当たり。👇ポチッ🐶といただきましたら、嬉しゅうございます。

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では本文。(=゚ω゚)ノいきや~す。

前回の続き…。

こらぁ💢俺の車にベタベタとガムテープ張りやがって❗️

で…わたくし(´・Д・)」コホン

ああん💢やんのか❗️(♯`∧´)💢

なに嫌がらせでガムテープ貼ってるんじぁあ💢

ガオォぉ


テメェの違法駐車の方が既に嫌がらせじゃあ💢

ぼけぇ!💢


終始わたしを含め低俗な言い争いが電話で続きます…まさに一触即発って感じ…。おバカだけど、当時者同士は真剣。


わたくし少し冷静な気持ちを取り戻して注意します。キミね…ここはわたしの駐車場なんで停めちゃダメだよ!って感じ。業者リーマンのクレーム対応時・修羅場の経験上…終始怒鳴り散らされても、正直怖いのは最初だけで、だんだん怖さは薄れてきます。むしろ、何コイツ怒鳴ってんの?ボキャブラリー少ねえ~なって感じでシラけてきます。
対応していてイヤなのが、当初丁寧に物静かな方が…後半トップギアでぶちキレる💢場合です。ぶっちゃけ…こっちの方がずっと怖いです。(;´Д`lll)ふ〜

ですので、ここで…作戦変更❗️「ぎゃぷでキレる💢方って素敵作戦」\(//∇//)\キャー こっちの方が迷惑料回収出来るかしら。

コチラの方が冷静に会話受けてますので、だんだん向こうの違法駐車ヤローもクールだうんしてきます。もうそろそろむこうの挑発的言動がでたら…油断してるトコに一気にブチきれ💢てやろうかと準備してますと…チョイチョイ気になるワードをコヤツ放り投んできてます。

ん?

ん?

なに?キョカモラッティ?

なにいってんだ?オマエ(´・Д・)」💢





近況
イカン…電話持ってる手がマジ震えてるよん((((;゚Д゚)))))))ガチぶる。新しい物件ネタは、落ち着いた時にご報告させていただきますね。
追伸マジ( *`ω´)v絶賛相互リンク・コメントお願い中でございます。

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違法駐車お仕置きよ

ほのぼの🐮田舎暮らし田舎家主むーん×2でございます。🌝
本日以前退去連絡をいただいておりました、ご入居者様が退去と相成りました。(/ _ ; )わたし泣かない。
早速美装も手配致しまして、早めに募集かけていた事もあり、既に入居検討中のお客様もいらっしゃいます…(>人<;)オネガイ決まって❗️

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では本文。(=゚ω゚)ノいきや~す。

相変わらずの生来の飽きぽっさから、地獄物件販売中はお休みで、別の内容を書いてみました。だって∑(゚Д゚)同じの書いてると飽きるんだもん❗️さてさてどうなんだろう…。

以前書いた記事で「違法駐車を追い詰めろ!」ってのがございやした。
http://gasatomo.blog.fc2.com/blog-entry-41.html?sp
※リンク不慣れなんで、飛ばない場合再検索で。(>人<;)スンマセン。
チョイと前ですが、今回似た様な件がございましたので書いてみます。

わたくしの所有アパートの一つは駐車場不足…(´・_・`)ていっても、全てが駐車場不足なんですけどね∑(゚Д゚)

だって敷地広いと当然購入価格上がるでしょ〜。別に駐車場なし❗️ってのをあえて探してる程変わりもんじゃござやせんよ、わたくし(=゚ω゚)ノハイ。

だってお金がないんだもん…業者リーマンだから。byむーんを

で、しゃ〜ないんでいつもわたくし近場の駐車場を自分で調べて、オーナー様を直接訪問・価格交渉・必要区画借り上げって感じてすかね。今回5区画の駐車場でほぼわたくしが借り上げてる駐車場で、またまた違法駐車発生でごさいます。( ̄^ ̄)ゞビシぃ

いつもの様にオーナー様から「ロデ〜ム」って呼ばれ業者リーマンの仕事をしてましたわたくし(屋根系はロプロス・水まわり系はポセイドンって呼ばれてます。♪(´ε` )てへ)……。


管理会社様からわたしの携帯にコールでございます。この時は満室(現在は1空き(/ _ ; )泣)でしたので、正直イ〜ヤ〜な予感(´Д` )。出て内容聞いてみますと…入居者様から連絡があり自分の駐車区画に、知らない車が止められており駐車出来ず困ってるとの事。とりあえず、緊急対応で同じ駐車場内の別の区画に停めていただきます。こちらの緊急駐車区画、わたくしの知り合いの知り合いに借りていただいております。この方出張が多くて、お願いしますと結構便利に使わしていだだける区画。一応連絡致しまして、数日は留守にしてるとの事で駐車のご許可をいただきます。

よし❗️これで数日は大丈夫。とりあえず現場確認の為、業者リーマンの仕事終了後、現地訪問致します。

ほほ〜う(♯`∧´)💢停まってますね。チョイといきった軽のクルマが。
とりあえず…ワイパーに「停めんじャネ~ョ」的愛あるメッセージを挟んどきます。


しかし!これだけではわたくし気が収まらないので、この駐車場の近隣家屋5〜6戸程訪問。テメェが該当者じゃね~だろうなって(´・Д・)」💢口が裂けても申しません。(´Д` )ホントわたくし困ってるんですよ…お心当たりごさいませんか?って感じで隣屋を訪問していきます。だいたいその場でわたしが停めてますゴメンなさい…なんて方はいませんからね。一応該当者がいた場合の無言のプレッシャーって感じですかネ。この日の対応はこれで終了〜。

そして次の日の早朝…。










ほほ〜う(♯`∧´)💢ワイパーに挟んでたわたくしの月に変わってお仕置きよ!警告メッセージだけはずして、強気の継続違法駐車ですね。

ど〜いう神経してんだョ(´・Д・)」💢

前回の様に陸運局から調べるって手もありますが、それじゃ時間も掛かりますし、緊急駐車区画も駐車出来る時間も限られておりますしネ。とりあえず短期決戦。当該車両に激警告メッセージを数箇所ガムテープでベタベタと貼ってやります。しかもアタシノ❤️携帯番号付き|( ̄3 ̄)|ぶちゅ〜。喜んでく・れ・る・か・し・ら❤️うふっ

その日の昼頃…わたしの恋人(違法駐車野郎)から連絡が入ります。

やっと捕まえた❤️💢うふっ





とりあえず違法駐車野郎の第一声。












こらぁ💢俺の車にベタベタとガムテープ張りやがって❗️

ほほ〜う…めっちゃ逆ギレしてますな…。

で…わたくし(´・Д・)」コホン

ああん💢やんのか❗️(♯`∧´)💢




近況
誤解しないでね…わたしそんなガラ悪くないですから♪(´ε` )てへ。
正直結構ビビりながらやってますから(;´Д`lll)ネ。
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病的な入居者様③

出張過多田舎暮らし田舎家主むーん×2ございます。🌝
本日も出張先からの更新…。土曜日なのに出勤、ちなみに明日もまったくもっての出勤……わたくし業者リーマンの鏡でございます。好き放題使ってくれちゃってソロソロわたくしも(♯`∧´)いー💢ってなるよ❗️まったく❗️💢ぷんぷん。


本日もポチの催促…よろしくワンワンぽち(≧∇≦)/
本文行く前にいつものポチ犬のお願い。
よろしくお願い致します(>人<;)た・の・む…

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では本文。(=゚ω゚)ノいきや~す。


ガス料金を滞納して、自業自得のガス止めをくらった灰原さん(仮名)…。
その後の関係各所への文句も通じない状況…∑(゚Д゚)当然だけどね。
訳分からない事で電話され、無限ループのクレームに付き合わされた、以下担当の被害者方に哀悼を捧げます。

警察。直接訪問したらしい。
消防。
消費者センター。
県庁。
市役所。
裁判所にも行ってたな…。
わたしの所。


あ❗️そういや、わたしも入っていましたね…。(; ̄ェ ̄)うーむ

わたしも無限ループクレームをくらった一人ですが、正直言いますと、ガス料金滞納なんて関係ないので、無視してもよかったんですがね…だって家賃は若干遅れがちですが、きっちりいただいておりますから。
でも灰原さん(仮名)の体調も心配(事故でも起こされたらシャレならん…)なので、携帯に掛かったてきた時もお相手させていただきました。

アトピー無限ループクレームを喰らいながらも、支払う様に誘導しようとしていましたが、話が噛み合いません_| ̄|○‼︎
わたし結構弁は立つ方なんですが、ご病気のせいか、打っても響かないというか、此方の話しは全てスルー、ノールックパス。そして、自己中アトピー無限ループクレームに話しが戻るんですよ😭

次!よしここは泣き落としだ❗️って思いまして、お風呂に入れない息子さんが可哀想でしょ~よ(@_@)ウルウルって訴えたら…。即座に…


大丈夫、近くの健康ランド言ってるから( *`ω´)どや顔


ダメだ。こいつ。健康ランドのお金とガス代どちらが安いかも計算できてね~じゃん。


またまた、更に続く無限ループクレーム…。💢…💢💢…💢💢💢怒


☎️がちゃきり。人生で初の唐突がちゃきりでした。_| ̄|○‼︎なんだか負けた気分。

その後、ガス会社の長期ガス止めにネをあげ(誰も聞いてくれないから)少しづつ返済(全額支払わないと使えない)を始め、数ヶ月で完済…その後も、ガス止め→クレーム無限ループ→支払い→ガス止め→クレーム無限ループ…を繰り返します。

そして現在は、指導が効いたのか、本人の症状が落ち着いたのか、若干遅れがちですが問題が起こらない程度で家賃・ガス代ともにお支払いいただいております。


会話が成立しない時は相手しない方がいいんだよ∑(゚Д゚)実体験



近況
引張る程のネタでなかったんですが、書くのに時間がかかりまして(>人<;)すんません。
明日も更新してやるぜぃイ…たぶん…お、おそらくだからね∑(゚Д゚)
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病的な入居者様②

田舎暮らし田舎家主むーん×2ございます。🌝
本日も更新…。これはこいつ30日連続更新もありえるぞ❗️…それはないかな💦…ネタがなくなっちゃうヽ(´o`;のよ。


本日もポチ(ワン)の催促…しかし訪問してくれる方がいないと意味がないのよね(つД`)ノ知ってもらえる様頑張ります。
それでも、本文行く前にいつものポチ犬のお願い。
来られた方いらっしゃいましたら(>人<;)南無三よろしくお願いします。

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では本文。(=゚ω゚)ノいきや~す。


ガス料金を滞納している灰原さん(仮名)と数ヶ月ぶりのご対面。
うん?灰原さん(仮名)なんか雰囲気変わった…?なんだかまとってるオーラーがどよよんとしてます。∑(゚Д゚)ネなんと言うか暗い…生気が薄い感じ。大丈夫か?


早速わたしが立会うので、メーカー検査の為、ガスメーター取り外しの旨お伝え致します。これなら素直に応じてくれそうだなって、たかをくくっておりましたら、急にスイッチが入った様に怒鳴り散らし、ネチネチガス会社の対応の悪さを訴えてきます。うーむ……3やっぱりキャラ変わってるよ。(ー ー;)
しかもガスメーターを外されない様にがっちりガード。それから一方的な主張が約1時間…(ー ー;)うーむ、ダルいな…。入居者様だからがまんだよわたし(・Д・)ノ





・💢
……💢💢
………💢💢怒
(*`へ´*)ブチッ💢「あのね灰原さん(仮名)メーターが不良だからお金払わないんでしょ?不良かどうか分からないと、お金払ってないから止められるよ(´・Д・)」💢あなたがメーターがおかしいっていうからみんな来てるんだからさ~💢。」
それでも、文句をぶつぶつ言っております。その中には今回の件で、最近精神科にかかっているのに更に病が悪化してしまった、どうしてくれるんだって事も言っておりました。雰囲気が変わった理由もこれで、合点がいきます。しかし、ガスの事より事故等起こらないか、そっちの方が家主としては心配になってくるわたし…(ー ー;)うーむ



結果埒があかないので、強制的にメーター交換致してもらいまして、不良と主張されている❓メーターを検査に出してもらいました。





検査結果…




問題なし。でしょう∑(゚Д゚)ネ


って事でガス会社さん当然の事、滞納金額全額を請求したんですが、灰原さん(仮名)予想通りの支払い拒否。


でガス止め確定。


ガス止めから灰原(仮名)さん関係各所に電話。
警察。
消防。
消費者センター。
県庁。
市役所。
わたしの所。

(関係各所との会話)
息子がアトピーなのにお湯が使えないと死んでしまう❗️それなのに急にガスを止められた❗️不当だ❗️ひどすぎる!殺す気か❗️

で何故止められたの?(関係各所からの質問)

……料金払ってないから(-。-;ボソ
でも不当なんだ❗️ひどすぎる❗️

でどれくらい滞納されて止められたんですか?(関係各所からの質問)

……3ヶ月分(-。-;ボソ
でも不当なんだ❗️ひどすぎる❗️


お金支払いましょう( *`ω´)キッパリ
当然です。

って会話のループが約1時間…。多少のアレンジを加えて続く無限ループ……(ー ー;)ダル~





本日も引張ってみようかな♪(´ε` )ひゅ~続く…。



近況
引張ったはいいがオチが読めてるんだけど!て思われてますね。ヽ(´o`;その通り。
次回は結果だけなんで、内容薄そうだね∑(゚Д゚)
追伸マジ( *`ω´)v絶賛相互リンク・コメントお願い中でございます。

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病的な入居者様

田舎暮らし田舎家主むーん×2ございます。🌝
本日も期待を裏切り連日の更新。そろそろ更新しないと思われておりますので、ちょこっと意表を突いてみました。(≧∇≦)うきゃうきゃ。
皆様の笑顔がわたしくの励みです( *`ω´)キリッ




・バーナーをヽ(´o`;こそっと添付。
本文行く前にいつものポチ犬のお願い。
皆様(>人<;)南無三よろしくお願いします。

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では本文。(=゚ω゚)ノいきや~す。


わたくし物件を持っております。賃貸集合住宅と賃貸戸建で一応田舎で家主やっております( *`ω´)どや。(築古だけどね。)今更ですね。で、物件の管理ですが、集合住宅は業者リーマンとして、裏から|-|チラッと覗いて高ポイントの管理会社様にお任せ致しておりますが、賃貸戸建は自主管理で運用させていただいております。本日はこの賃貸戸建に住んでいただいておるご入居者様の話です。


とある日わたしの携帯がコール致しましたとさ。取りますとわたしの賃貸戸建にガス供給をお願い致しておりますガス会社様からです。(自主管理なのでガス会社担当の方とは番号交換済み、ま!業者仲間なんですけどね。)事情を聞きますと、わたしの賃貸戸建に住まわれております、灰原さん(仮名・女性・age40辺り)がガス料金を3ヶ月滞納して困ってるとの事。滞納理由はガス料金が昨年の同シーズンから比して高くなってるから払わないとの理由。









知らんがな…(ー ー;)家賃はやや遅れがちですが、ちゃ~んとわたしいただいております。ガス止めでもなんでもして回収すれば、いいじゃないの…とは言いません。(言いたいけど∑(゚Д゚)ネ)
同じ業者仲間なので繋がりは大切なので、話の続きを聞きます。♪(´ε` )もっしーもっしー。



どうやら料金体系の件は既に説明済みで灰原さん(仮名)の理解は得られているとの事。(このガス会社が高くないのは業者仲間なのでわたくし把握してます。)しかし次に灰原さん(仮名)ガス漏れがしてるから、使用量・請求金額が増えるんだ❗️もしくはガスメーターが不良品だと反論を展開中とのこと…。(ー ー;)う~ん凄いな…


このガス会社担当君ガス漏れがないかの点検調査は、既に行い問題なし。ガスメーターが不良かどうか製造メーカーに検査に出す段取りもしたのだが、灰原さん(仮名)がガス会社は信用出来ないから、ガスメーターの取り外し交換を拒否。(別のガスメーターを検査に出すつもりだろ❗️って言ってるみたい)う~んこの時点で既にガッツリやけくそクレームの匂いがぷんぷんです。ガスメーター不良なんか聞いた事ないですしね。


で…家主立会いの元なら灰原さん(仮名)もメーター不良点検の為の、取り外し交換に応じそうなので、来てもらえないかとの内容でした。






知らんがな…(ー ー;)とは本心で思っていましても言いません。同じ業者仲間なので、今後もあります。お付き合い大事ですから。






で取り外し交換当日…



数ヶ月ぶりに灰原さん(仮名)とご対面。
うん?灰原さん(仮名)なんか雰囲気変わった…?なんだかまとってるオーラーがどよよんとしてます。∑(゚Д゚)ネ







久々に引っ張てみようかな♪(´ε` )ひゅ~続く…。(>人<;)実は時間なくなったのゴメンね。



近況
本日より3連泊の出張中。ネタは幾らでもあるんだよ!書く時間がないだけ…なーんて(≧∇≦)言ってみた。明日は更新たぶんこいつするかな?

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プロフィール

むーん×2

Author:むーん×2
四国の田舎で不動産投資をほのぼのと展開中。本業はオーナー様・不動産屋様に影ながら、お仕え致しておりますロデムな業者リーマン。たまに影だから、業者ならではの毒を吐きます。
田舎でなにが悪い!!人口減なんか気にしない!オラここで不動産投資する( *`ω´)キリッ

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